در حالی که شرکتهای ساختوساز در آمریکا سال گذشته را با شرایط سختی پشت سر گذاشتند، کاهش پرداخت وام از سوی بانکها در سایه بحران بانکی در آمریکا، اوضاع آنها را بدتر خواهد کرد.
به نقل از رویترز، شرکتهای فعال در حوزه ملک و ساخت و ساز در آمریکا، در سال ۲۰۲۳ شرایط سختی را پشت سر گذاشتند و پیشبینی میشود در سایه افزایش نرخ بهره و کاهش پرداخت وام از سوی بانکهای آمریکایی به خاطر بحران بانکی در این کشور امسال هم سال سختی برای آنها باشد.
سال گذشته ارزش سهام شرکتهای ملکی و ساخت و ساز در شاخص S&P500 بورس وال استریت بهطور متوسط ۲۸ درصد منفی شدند و از ابتدای سال جاری تاکنون فقط یک درصد بالا رفته است. این در حالی است که خود شاخص S&P500 از ابتدای سال ۸ درصد رشد کرده است.
بهطورکلی در میان ۱۱ زیرشاخه S&P500 فقط حوزه ملک و ساخت و ساز است که در سال ۲۰۲۳ و ۲۰۲۲ رشد ضعیفی را به ثبت رسانده است.
این نگرانی وجود دارد که به خاطر تداوم بحران بانکی در آمریکا در پس ورشکستگی دو بانک بزرگ در این کشور، شرکتهای فعال در حوزه ساخت و ساز و ملک، نتوانند به تسهیلات دسترسی کافی داشته باشند. از زمان سقوط اولین بانک در آمریکا در ماه مارس تاکنون متوسط ارزش سهام شرکتهای فعال در حوزه ملک در آمریکا ۲ درصد پایین آمده است و این در حالی است که خود شاخص S&P500، 4 درصد افزایش ارزش داشته است.
